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低价签约、中途加价,装修公司套路几时休?

行业新闻 / 2018-11-07
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签约前,家装工程预算24万元,工程中,装修公司再加价10万元。拒绝支付则工程停工,同意加价又倍感哑巴吃黄连,上海于女士几个月前包工包料把店面交给装修公司,结果却陷入骑虎难下的境地,而这背后正是家装公司的常用加价套路在作祟。  本来是想图个省心,结果变得更加糟心。于女士几个月前通过网络搜索找到一家看起来颇为正规的装修公司,在经过测量,设计之后,装修公司给出24万元的预算报价。于女士认为前期服务很贴心的这家公司性价比相当高,于是便签下了装修合同。  按照合同约定,签订合同之时于女士就支付了工程造价总额60%的首期款,又在水电工完成之后即木工施工之前,支付了30%的二期款。在收到约20万元工程款后,装修公司就开始计算加价,其中就涉及使用的材料品牌变更产生的差价,预算中漏算关键施工项目需额外增补等情况。  于女士的遭遇并非个案。王先生前段时间也通过熟人介绍,找到一家有十几年经营历史,全国连锁的大型装修公司,尽管工艺和管理上确实非常好,但支付完80%工程款后还是有中途加价,增加的项目里就存在设计中明明就有,但预算中明显漏算的条目。  长期从事家装行业的齐经理表示,因为业主在工程实施过程中会存在提出调整变更的情况,一般来说装修公司都是先给一个预估价格,然后根据实际情况进行增项加价。  但往往业主感到不满的,都是因为装修公司故意在预算阶段用小伎俩压低报价吸引签约,使得最终工程款远超预算所致,其中就包括以下几种情况,  ——故意漏报,少报项目。装修报价单刻意遗漏必备项目。王先生家阳台必须实施的现浇混凝土项目在预算单中计价为零,装修公司表示漏报需另算,这个单项工程他们要价3800元,但我另找的工程队一看就表示成本不过1500元。漏报是一方面,趁机要高价就让人不得不怀疑‘遗漏’是故意为之了。  ——模糊主材参数故意压低单项价格。虽然写明了所需材料的品类和数量,但却不标明品牌和规格。于女士说装修队加价理由中就包括,用合同里的价格买不到高质量的材料,想要保障装修质量,就必须额外掏钱。  ——材料和施工工艺含混报价。把涉及多个分项的工程项目混在一起计价,或说明不够详细,为增项和变更埋下伏笔。于女士说,如水电工程在预算单中是一个笼统的大项,但是施工过程中装修队总是提出估算不准,需要增加各种费用,那为何不在一开始就算得细一点呢。  最令我感到不解的是合同中的一条‘提醒’。王先生说,装修公司表示为了保护知识产权,不能提前把具体的图纸和报价单给业主,他只在签约现场才拿到具体的预算单,但囿于自己不了解装修,只能选择大致翻阅就下笔签约了,总觉得自己是被低价诱惑进来,一步步被套牢了。  上海君澜律师事务所周时兵律师认为,家装的实际施工与提前预估相比存在变量,后期根据实际施工的工程量多退少补是符合法律规定的。但不少装修公司利用这一点,在商业行为上失范,故意用低价吸引消费者,后续再加价回血,从而让消费者产生了一种上当受骗感。  一方面,合同预算单中一定要写明所用材料的规格,数量,品牌与标准,业主可以从邻里了解装修价格的大致行情,避免被低价蒙骗,另一方面,当因增项产生加价时,业主一定要逐项核实并签订书面的签证单,这对工程款的最终结算及一旦出现纠纷时的权益保护都有重要意义。周时兵说。
© 2005-2018 又是一年炎炎日又是一年蝉鸣季。可是深居高楼里的我却是好久没有听到蝉鸣了,好多年更是不曾摸过小牛。近日朋友圈里颇多好友都在晒摸小牛的战绩,看到那或鲜活爬行或刚刚开始将要蜕变成蝉的小家伙们,勾起了我摸小牛的强烈愿望。突然之间心生向往好想去摸小牛啊.于是记录所感,我发了一个朋友圈好想去摸小牛啊可是哪里有呢并配上了两张活生生小牛的图片。不曾想瞬间引来了大家的热评拿着小铲子和罐头瓶子想起小时候摸小牛可是一件乐事啊,小时候有没有用树叶做假的小牛窝糊弄过别人一时之间,这个摸小牛的话题打开了好多人尘封的记忆,也让我想起了小时候摸小牛的快乐时光。上学放学都是走路去的,村子距离学校所在的那个村子也就是一千米的的路程。同村的孩子们呼朋引伴背个娘做的洋布书包,装着并不沉重的几本书,走在乡间的小路上看看河沟里游来游去的小鱼,看看田地里绿的发亮的庄稼,捡几片色彩斑斓奇形怪状的落叶,攒一个雪饽饽恶作剧地追打着同伴大自然的气息扑面而来。 版权所有,并保留所有权利。